Апартаменты

на первой линии

с потрясающей

архитектурой

Батуми

Частный пляж
Инфинити-бассейн

Первая линия

Next Collection — премиальный апарт-комплекс на первой линии Черного моря в Батуми. Это по-настоящему апартаменты прямо у моря - до собственного пляжа всего 50 м. Инвесторов привлекают масштабная инфраструктура для жизни, работы и отдыха внутри комплекса и узнаваемая террасная архитектура с панорамными видами. Проект сочетает формат роскошного морского курорта с уникальным расположением возле Ботанического сада в районе Зеленого мыса.

До 15% годовых

Средняя заполняемость 70% и ежегодный рост стоимости аренды дают окупаемость инвестиций за 6–7 лет.

Комплекс стоит прямо на берегу Черного моря в окружении зеленых гор. На территории - собственный пляж с сервисом.

85 000 кв.м инфраструктуры

Рестораны, SPA, конференц-залы, фитнес-центр, детские зоны, магазины и 10 000 кв.м. садов - все для роскошной жизни на морском курорте.

Управление под ключ

Собственная управляющая компания NEXT обеспечивает бесперебойную сдачу и обслуживание апартаментов - инвестор просто получает прибыль.

Видовые апартаменты

Инфинити-бассейн на крыше

инвестиций с видом на море и горы

Невероятный бассейн с эффектом бесконечности с панорамным видом на море и ещё 4 бассейна на территории комплекса.

Апартаменты с панорамными видами на море и горы пользуются повышенным спросом и сдаются до 20% дороже.

Вид на море и горы

Высокие потолки 3,6 м и террасная архитектура дют много света, воздуха и потрясающих видов на мире и горы.

Минимальные налоги

Для нерезидентов в Грузии нет налога на владение недвижимостью, а доход от аренды облагается по ставке 5%.

Рассрочка 0%

коллекция апартаментов

Вход — от 20% стоимости, остальное выплачивается в беспроцентную рассрочку на период до 4 лет.

Масштабное озеленение

Более 10 000 кв.м. зелёных насаждений и террасное озеленение по всему комплексу

смотреть

все апартаменты

с актуальными

ценами и планировками

Курортная зона Зелёный мыс

Ботанический сад Батуми

Пляж Magnolia

Центр Батуми

Зеленый мыс -

главный природный

курорт батуми

Прямо у комплекса - берег Чёрного моря и более 100 гектаров величественного парка. Центр Батуми — в 15 минутах на машине.

проект реализует next:

международный

с которым 1200 инвесторов уже получают свой доход

девелопер,

Когда качество - твой стиль работы

NEXT создаёт новаторские проекты в Грузии, ОАЭ и Кении. В них архитектура, среда и сервис продуманы как единая система: от концепции до управления.
Это позволяет контролировать качество на каждом этапе и реализовывать проекты в том виде, в котором они задуманы — без срыва сроков, упрощений и компромиссов.

Georgia's Leading Hospitality
Development Company 2023

NEXT AMANI: Best Residential
Property 20+ Units 2024-2025

Best luxury real estate developer Georgia 2023

Best new luxury property project UAE 2024

platinum winner: NEXT Coral - Residential Development 2024

1 000 000 кв.м

Жилая и коммерческая недвижимость в портфеле и реализации NEXT

6 000+ юнитов

Отельные номера и жилые апартаменты в проектах девелопера

5 проектов за 8 лет

За время работы компания реализовала все 5 запланированных проектов и строит еще 10

управление недвижимостью

от девелопера - системность,

которая формирует вашу прибыль

Управление - сервис для инвесторов

NEXT управляет своими объектами, чтобы контролировать качество аренды и услуг. Довольный гость возвращается и платит больше, а инвестор получает растущий доход.

Управление - не источник прибыли для компании, а инструмент, через который NEXT поддерживает уровень и репутацию проектов.

Результаты уже на старте

Даже новые объекты NEXT на 2–3 линии показывают ставки и загрузку на уровне конкурентов у воды — за счёт сервиса, управления и качества проекта.

Экспертная команда

Арендой и сервисом управляют профессионалы команда с 20+ годами опыта в Best Western, Wyndham, Marriott, Intercontinental и др.

Риски закрывает NEXT

Если гость что-то сломал или испортил, это решает управляющая компания. Она полностью отвечает за то, кто и как снимает ваши апартаменты.

Полная прозрачность

В отчетности владелец видит каждый день аренды, каждый платёж, расходы, коммунальные платежи и налоги — без серых схем маклеров.

Узнать цены

и получить

планировки

©https://georgia.next-property.com/ 2026

Политика конфиденциальности