Апартаменты

В ТБИЛИСИ

с первым

взносом 20%

Грузия, ТБИЛИСИ

Сохрани капитал в долларах
Рассрочка 0% + удобная оплата из любой точки мира

до завершения акции

20%

Зафиксируй условия сейчас — оплати только 20% и стань владельцем апартаментов в центре Тбилиси по самой выгодной цене.

при заключении договора

80%

рассрочка на 39 месяцев

минуты

секунды

часы

дни

0%

рассрочка от застройщика

Tbilisi Oriental — новая городская достопримечательность на берегу реки Мтквари в Ортачале. Она сочетает в себе наследие города и современный дизайн, предлагая панорамные виды и историческую обстановку. Это место соединяет старый центр города с новыми жилыми и деловыми районами.
Это не просто “квартира в центре столицы”, а долларовый актив с управлением “под ключ”: сюда приятно приезжать самому и удобно получать доход от аренды. Первый взнос - всего 20%.

8-12% годовых

Управляющая компания поддерживает спрос и сдает апартаменты в аренду, а ты получаешь доход в долларах.

Выгодное расположение

Расположенный на южном берегу реки Мтквари, объект находится вблизи культурных достопримечательностей и новых жилых районов.

Инфраструктура NEXT Oriental

Широкий спектр первоклассных удобств для обеспечения комфортного образа жизни, где вы можете жить, работать и отдыхать в одном месте.

Управление под ключ

Собственная управляющая компания NEXT обеспечивает бесперебойную сдачу и обслуживание апартаментов — инвестор просто получает прибыль.

актив в ЦЕНТРЕ ТБИЛИСИ

Проверенный застройщик

NEXT — это 6 сданных проектов за 8 лет, 12 в строительстве и партнерство с мировыми брендами (Wyndham, Radisson).

Простая покупка для иностранцев

Оформление за 1 день, регистрация в госреестре и пул способов оплаты из России, включая криптовалюту.

Выгодное расположение

Расположенный на южном берегу реки Мтквари, объект находится вблизи культурных достопримечательностей и новых жилых районов.

Удобная логистика

И инвестиция, и понятный план Б - недвижимость, до которой ты в любой момент доедешь на машине.

Рассрочка 0%

Вход от 20% стоимости, рассрочка от застройщика на 39 месяцев

Простая налоговая схема

Для нерезидентов в Грузии нет налога на владение недвижимостью, а доход от аренды облагается по ставке 5%.

смотреть

все апартаменты

с актуальными

ценами и планировками

Тбилиси: идеальное место для жизни и инвестиций

В самом сердце Кавказа Тбилиси сочетает историю с современной жизнью, что делает его лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов. Благодаря богатой культуре, растущей экономике и расположению между Европой и Азией город становится ключевым центром жизни и бизнеса в регионе.

проект реализует next:

международный

с которым 1200 инвесторов уже получают свой доход

девелопер,

Когда качество - твой стиль работы

NEXT создаёт новаторские проекты в Грузии, ОАЭ и Кении. В них архитектура, среда и сервис продуманы как единая система: от концепции до управления.
Это позволяет контролировать качество на каждом этапе и реализовывать проекты в том виде, в котором они задуманы — без срыва сроков, упрощений и компромиссов.

Georgia's Leading Hospitality
Development Company 2023

NEXT AMANI: Best Residential
Property 20+ Units 2024-2025

Best luxury real estate developer Georgia 2023

Best new luxury property project UAE 2024

platinum winner: NEXT Coral - Residential Development 2024

1 000 000 кв.м

Жилая и коммерческая недвижимость в портфеле и реализации NEXT

6 000+ юнитов

Отельные номера и жилые апартаменты в проектах девелопера

6 проектов за 8 лет

За время работы компания реализовала все 6 запланированных проектов и строит еще 12

управление недвижимостью

от девелопера - системность,

которая формирует твою прибыль

Управление - сервис для инвесторов

NEXT управляет своими объектами, чтобы контролировать качество аренды и услуг. Довольный гость возвращается и платит больше, а инвестор получает растущий доход.

Управление - не источник прибыли для компании, а инструмент, через который NEXT поддерживает уровень и репутацию проектов.

Результаты уже на старте

Даже новые объекты NEXT показывают ставки и загрузку на уровне и выше конкурентов — за счёт сервиса, управления и качества проекта.

Экспертная команда

Арендой и сервисом управляют профессионалы с 20+ годами опыта в Best Western, Wyndham, Marriott, Intercontinental и др.

Риски закрывает NEXT

Если гость что-то сломал или испортил, это решает управляющая компания. Она полностью отвечает за то, кто и как снимает ваши апартаменты.

Полная прозрачность

В отчетности владелец видит каждый день аренды, каждый платёж, расходы, коммунальные платежи и налоги — без серых схем маклеров.

Подберем

апартаменты

под ваш бюджет и цель

Получите каталог с планировками, ценами и расчетом доходности

©https://georgia.next-property.com/ 2026